R&F Princess Cove
富力公主湾
我们为何推荐富力公主湾
步行可达 CIQ — 乘 RTS 5 分钟抵达新加坡
即将启用的武吉查卡 RTS 捷运，让富力公主湾到新加坡兀兰仅需约 5 分钟车程。通往 CIQ 移民厅的有盖步道已投入使用，使这里成为新山连接新加坡最便利的住宅地址。
永久地契 — 世代传承的产权保障
永久地契没有租赁年限，可传承、抵押及转售，不受产权到期压力影响。在多数滨水项目采用租赁地契的市场中，这是难得的结构性优势。
三期产品提供多元入场选择
从第一期约 RM 380K 的单间，到第三期约 RM 5M 的顶层单位，项目覆盖多个价格层级。这种弹性也适合分阶段配置资产，先购入一期，再逐步升级。
数据印证的 5.5–8% 租金回报率
两卧室单位月租从 2020 年的 RM 1,400 上升至 2025 年的 RM 3,300，涨幅达 136%，主要受 RTS 预期和新加坡租客外溢需求推动，租金回报仍具上升空间。
租金收入持续上升
自 2020 年以来，富力公主湾两卧室单位的月租上涨了 136%，主要受在新加坡工作的专业人士需求增加及 RTS 捷运预期推动。
受 RTS 捷运预期及新加坡外溢需求推动，租金持续上升
新山交通连接最优越的地址
前往新加坡
RTS 捷运 — 预计 2026 年启用
新山—新加坡捷运系统将武吉查卡站与兀兰北地铁站直接连接，大幅缩短跨境通勤时间，并进一步推动租赁需求。
新山市内
项目属于占地 116 英亩的综合滨水发展，涵盖富力广场、酒店及餐饮设施，均可在项目范围内便捷抵达。
生活所需近在咫尺
CIQ / RTS Link Station
步行 12 分钟
JB Sentral
步行 5 分钟
Woodlands CIQ (SG)
经新柔长堤
Larkin Bus Terminal
驾车 10 分钟
R&F Mall
步行 2 分钟
City Square Mall
步行 5 分钟
Komtar JBCC
步行 8 分钟
KSL City Mall
驾车 7 分钟
AEON Tebrau City
驾车 15 分钟
Hospital Sultanah Aminah
驾车 6 分钟
KPJ Johor Specialist
驾车 8 分钟
Regency Specialist Hospital
12 min drive
Foon Yew High School
驾车 4 分钟
SK Sultan Ibrahim (1)
驾车 6 分钟
Fairview International School
驾车 20 分钟
Raffles American School
驾车 22 分钟
常见问题解答
拥有富力公主湾的五个步骤
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